Gewerbe, Wohnen, Büros
Diessenhofen - Thurgau
VERKAUFT
Die gut unterhaltene Liegenschaft beeindruckt mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial. Das Objekt vereint grosse Werkhallen mit einem separaten Wohnhaus/Bürotrakt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Investoren oder Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen optimal kombinieren möchten. Die im 1984 erbaute Liegenschaft befindet sich auf einem rund 1’100 m² grossen Grundstück und verfügt über ein Gebäudevolumen von ca. 4’039 m³ sowie eine gesamte Nutzfläche von rund 740 m². Die beiden Werkhallen können separat vermietet oder individuell genutzt werden.
Dieses flexible Nutzungskonzept ermöglicht es, die Liegenschaft auch als Rendite Objekt zu halten. Die Werkhallen überzeugen mit einer Raumhöhe von rund 4 Metern und einer durchdachten Infrastruktur für professionelle Ansprüche. Zur Ausstattung gehören ein Warenlift, zwei Hallenkräne mit 800 kg und 2’000 kg Tragkraft, Schiebetore, zwei Lastwagenzufahrten sowie verstärkte Böden, die auch für Staplerbetrieb ausgelegt sind. Grosszügige, isolierte Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Büros,
Lagerflächen sowie 380-Volt-Anschlüsse unterstreichen die Funktionalität der Gewerbeflächen. Die gesamte Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe beheizt, während eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und Gebläse für ein angenehmes Raumklima sorgt.
- Baujahr 1984
- Grundstück 1100 m2, Volumen 4039 m3
- Zwei Werkhallen, 4m Raumhöhen
- Warenlift, Hallenkräne, LKW Zufahrten
- Wärmepumpe, Bodenheizung, Lüftungsanlage
- Büros, WC-Anlagen, Küche, Garagen
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für detailierte Informationen zur Liegenschaft.